Jak postupovat v případě, že člen SVJ užívá společný prostor neoprávněně, tedy bez existence jakéhokoliv právního titulu? Rizika spojená s násilným vstupem do nebytového prostoru jsou výrazně eliminována v případě, že k užívání prostoru neexistuje žádné právo. To znamená, že SVJ může přístup do sušárny zajistit i násilím, tedy tím, že nechá např. odvrtat zámek od těchto prostor a podobně. Po zpřístupnění prostor nelze doporučit, aby byly zde umístěné věci zlikvidovány. K takovému postupu nemá SVJ, které není vlastníkem zde umístěných věcí,